Osiedle składa się z 6 domów w zabudowie bliźniaczej. W każdym domu zaprojektowaliśmy dwa mieszkania z ogródkami.
Wygodna lokalizacja przy ulicy Twórczej pozwala na szybki dojazd do Trasy Toruńskiej, a w przyszłości bliskość metra znakomicie ułatwi naszym Mieszkańcom
komunikację po Warszawie.
Zagospodarowanie terenu w części przynależnej do mieszkania
- teren ogrodzony z bramą wjazdową i furtką
- działka z przodu budynku oraz z tyłu.
- mieszkanie z garażem oraz miejscem postojowym na podjeździe
- kostka betonowa
Konstrukcja
- Ławy fundamentowe żelbetowe wykonane z betonu o podwyższonej wodoszczelności
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych wraz z trzpieniami żelbetowymi wykonane z betonu o podwyższonej wodoszczelności wraz z izolacją przeciwwilgociową dwustronną ( dysperbit ) i
termiczną od zewnątrz grubości 10 cm.
- Ściany zewnętrzne budynku wykonane z betonu komórkowego gr. 24cm
- na zaprawie cienkowarstwowej z elementami żelbetowymi
- Strop parteru betonowy zbrojony, wylewany – grubość 20cm
- Podwójna ściana gr.2x24cm pomiędzy budynkami dodatkowo izolowana styropian 2cm
- Ścianki wewnętrzne działowe wykonane z betonu komórkowego gr. 12cm i 24cm + tynk obustronny
- Więźba dachowa drewniana, pokryta blacho-dachówką w kolorze grafitowym
Wykończenie wewnętrzne
- Podłoga – wylewka cementowa zatarta, przygotowana pod indywidualne wykończenia
- Ścianki wewnętrzne działowe oraz układ funkcjonalny zgodnie z planem standardowym
- Tynki gipsowe kategorii III wykonane maszynowo bez malowania i gruntowania, w pomieszczeniach mokrych tj. łazienki i WC tynk gipsowy maszynowy zatarty na ostro. Sufity – tynk gipsowy
maszynowy pocieniony, bez malowania i gruntowania
Wykończenie zewnętrzne
- Ocieplenie elewacji - styropian 15 cm
- Wykończenie elewacji - tynk silikonowy lub silikonowo-silikatowy
- Rynny i rury spustowe PVC
- Obróbki blacharskie stalowe w kolorze grafitowym
- Elewacja kominów – docieplenie wełną mineralną wykończenie w kolorze elewacji
- Parapety zewnętrzne stalowe powlekane w kolorze grafitowym
- Ogródek wyrównany i uporządkowany
- Ogrodzenie ogródka metalowe systemowe w kolorze grafitowym
- Wejście do mieszkania wykonane z kostki betonowej.
Inne
- Nowoczesne okna pasywne, jakość roku 2015, Okna i drzwi balkonowe PCV o kolorze białym od wewnątrz oraz złoty dąb od zewnątrz, okna trzyszybowe zespolenie szyb o współczynniku Ug=0,5 W/m2 2K
system 6-komorowy + ciepła rama. Jeden z najlepszych parametrów izolacji termicznej
- Drzwi zewnętrzne / wejściowe do lokalu - metalowe kolor grafitowy.
- Instalacja wodna technologią zaciskowa Pex
- Instalacja kanalizacyjna - szambo 10m3
- Instalacja elektryczna wraz z rozdzielną główną bez osprzętu elektrycznego,
- Rozmieszczenie punktów wg. projektu.
- Instalacja centralnego ogrzewania w technologi Pex
- Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni i łazience w standardzie
- Grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi w pokojach (w łazienkach wyłącznie przyłącza do grzejników)
- Piec kondensacyjny dwufunkcyjny C.O. i C.W.
- Instalacja domofonowa bez osprzętu
- Okablowanie dla instalacji alarmowej bez osprzętu
- Wentylacja grawitacyjna
- Podłączenia do sieci miejskich: gaz, prąd, woda
- W salonie miejsce przeznaczone pod kominek.
Zagospodarowanie terenu w części przynależnej do mieszkania
- teren ogrodzony z bramą wjazdową i furtką
- działka przynależna do mieszkania z boku budynku
- mieszkanie z dwoma miejscami postojowymi na zewnątrz.
- kostka betonowa
Konstrukcja
- Ławy fundamentowe żelbetowe wykonane z betonu o podwyższonej wodoszczelności
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych wraz z trzpieniami żelbetowymi wykonane z betonu o podwyższonej wodoszczelności wraz z izolacją przeciwwilgociową dwustronną
- ( dysperbit ) i termiczną od zewnątrz grubości 10 cm.
- Ściany zewnętrzne budynku wykonane z betonu komórkowego gr. 24cm
- na zaprawie cienkowarstwowej z elementami żelbetowymi
- Strop parteru betonowy zbrojony, wylewany – grubość 20cm
- Strop nad piętrem lokalu betonowy zbrojony, wylewany – grubość 12cm.
- Podwójna ściana gr.2x24cm pomiędzy budynkami dodatkowo izolowana styropian akustyczny
- Ścianki wewnętrzne działowe wykonane z betonu komórkowego gr. 12cm i 24cm + tynk obustronny
- Poddasze do własnej aranżacji
- Wyłaz dachowy ocieplony
- Okna dachowe
- Więźba dachowa drewniana, pokryta blacho dachówką w kolorze grafitowym
Wykończenie wewnętrzne
- Podłoga – wylewka cementowa zatarta, przygotowana pod indywidualne wykończenia
- Ścianki wewnętrzne działowe oraz układ funkcjonalny zgodnie z planem standardowym
- Tynki gipsowe kategorii III wykonane maszynowo bez malowania i gruntowania, w pomieszczeniach mokrych tj. łazienki i WC tynk gipsowy maszynowy zatarty na ostro. Sufity – tynk gipsowy
maszynowy pocieniony, bez malowania i gruntowania
Wykończenie zewnętrzne
- Ocieplenie elewacji - styropian 15 cm
- Wykończenie elewacji - tynk silikonowy lub silikonowo-silikatowy
- Rynny i rury spustowe PVC
- Obróbki blacharskie stalowe w kolorze grafitowym
- Elewacja kominów – docieplenie wełną mineralną wykończenie w kolorze elewacji
- Parapety zewnętrzne stalowe powlekane w kolorze grafitowym
- Ogródek wyrównany i uporządkowany
- Ogrodzenie ogródka metalowe systemowe w kolorze grafitowym
- Balkon wykonany z betonu wodoszczelnego wykończony warstwą ochronną przygotowany pod indywidualne wykończenie
- Balustrada balkonowa
- Wejście do mieszkania po schodach zewnętrznych betonowych przygotowane pod indywidualne wykończenie
Inne
- Nowoczesne okna pasywne, jakość roku 2015, Okna i drzwi balkonowe PCV o kolorze białym od wewnątrz oraz złoty dąb od zewnątrz, okna trzyszybowe zespolenie szyb o współczynniku Ug=0,5 W/m2 2K
system 6-komorowy + ciepła rama. Jeden z najlepszych parametrów izolacji termicznej
- Drzwi zewnętrzne / wejściowe do lokalu - metalowe kolor złoty dąb.
- Instalacja wodna technologią zaciskowa Pex
- Instalacja kanalizacyjna, szambo 10m3
- Instalacja elektryczna wraz z rozdzielną główną bez osprzętu elektrycznego
- Instalacja centralnego ogrzewania w technologi Pex
- Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni i łazience w standardzie
- Grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi w pokojach (w łazienkach wyłącznie przyłącza do grzejników)
- Piec kondensacyjny, dwufunkcyjny C.O. i C.W.
- Instalacja domofonowa bez osprzętu
- Okablowanie dla instalacji alarmowej bez osprzętu
- Wentylacja grawitacyjna
- Podłączenia do sieci miejskich: gaz, prąd, woda.
- W salonie miejsce przeznaczone pod kominek.